Milhares de fiéis, peregrinos e demais admiradores foram ao Santuário Santa Dulce dos Pobres durante a manhã desta segunda-feira (13), para celebrar a memória da freira baiana, morta há 31 anos. A missa das 8h30, presidida pelo bispo auxiliar da Arquidiocese de Salvador, Dom Marco Eugênio, lotou o templo ao ter reunido também profissionais, pacientes e voluntários das Obras Sociais Irmã Dulce (Osid), instituição fundada pelo Anjo Bom do Brasil.

Entre as pessoas ligadas à Osid, estava a superintende Maria Rita Lopes, que não conteve as lágrimas ao ter falado de sua tia Dulce. Segundo ela, a ocasião também serve para refletir sobre o legado de amor e serviço deixado pelo Anjo Bom do Brasil. “É sempre um momento de reflexão essa data e de manter tudo o que ela nos deixou com muito carinho e cuidado, fazendo o que mais desejava: atender, cada vez mais, o pobre, com todo o amor”, afirmou Maria Rita.

A história da instituição, que abriga um dos maiores complexos de saúde do país, com atendimento 100% gratuito, remonta a 1949, quando Dulce, sem ter para onde ir com 70 pessoas doentes, pediu autorização a sua superior para abrigá-los num galinheiro ao lado do Convento Santo Antônio, na região da Cidade Baixa.

Com atuação em áreas como saúde, assistência social e educação, a Osid atende, atualmente, cerca de 3 milhões de pessoas por ano. “Quando ela nos deixou, eram 600 colaboradores. Hoje, nós já temos quase 7 mil pessoas trabalhando em todo o estado. Não é fácil, ainda mais fazendo a opção pelo SUS [Sistema Único de Saúde]”, desabafou Maria Rita.

Presença constante
Durante a missa das 8h30, Dom Marco Eugênio enfatizou que, mesmo após sua morte, Irmã Dulce segue presente entre seus devotos. “[…] Ela nos deixou, mas continua nos amando, trabalhando, servindo e pedindo, agora, que nós sejamos os seus olhos para os miseráveis; e as suas mãos para os necessitados”, declarou.

E assim tem buscado fazer a aposentada Maria Alice Carvalho. Cearense radicada na Bahia, ela já dedicou 23 de seus 84 anos de vida ao trabalho como voluntária na Osid. “Eu não me canso de dizer que sou anjo de Irmã Dulce. Só deixo de ser no dia que eu partir”, disse Maria Alice. “Ela vem me buscar. Sabia?! Eu vou trabalhar com ela lá em cima”, confidenciou, com um sorriso no rosto, a aposentada.

A paixão pela primeira santa brasileira é tão grande que, além do coração, toma os cômodos da casa da voluntária. “Tudo meu é com Santa Dulce. Minha casa é cheia de retrato dela”, orgulha-se a idosa, que se diz grata pelas duas graças alcançadas por meio do Anjo Bom: o afastamento do álcool por seu esposo, há 10 anos, e a recuperação de um problema no pulmão por seu neto, à época com 4 anos de idade e, hoje, com 22.

A fé e a gratidão fazem com que ela supere problemas de saúde, como a mobilidade reduzida, para prestar o voluntariado e visitar o santuário. “Eu venho doente, me arrastando. Chego aqui, fico boa e feliz da vida”, garantiu Maria Alice, que chegou a ter contato com a freira baiana. “Eu sou uma pessoa feliz porque beijei a mão dela”, resumiu a cearense.

Igualmente voluntária, a aposentada Altanira Reis, 86, teve o privilégio de conviver com Dulce dos 8 aos 22 anos. “Eu vim estudar no Colégio Santo Antônio e ficava o dia todo aqui”, relembrou, enquanto falava na saída do santuário, na Avenida Dendezeiros. “Eu tenho, até hoje, a voz de Irmã Dulce na minha mente”, assegurou Altanira. “Era uma pessoa maravilhosa. Eu sempre digo: ‘Sou uma pessoa que nunca imaginava que ia conviver com uma santa'.”

Do lado de fora do santuário, fantasiada, uma mulher de 65 anos conhecida como Tia Douçourada chamava a atenção com um cartaz estendido em frente ao templo: "Irmã Dulce me livrou do suicídio", dizia. À reportagem ela contou que a religiosa entrou em sua vida há mais de 40 anos. "Minhas colegas e eu viemos fazer umas doações para Santa Dulce dos Pobres. [...] Ela me perguntou: 'Menina, qual o seu nome?'", recordou-se a mulher. "Aí, ela disse: 'Você vai longe. Deus te abençoe'."

Desde 2014, Tia Douçourada trabalha com prevenção ao suicídio. Em 2016, porém, foi ela quem passou por um momento de grande dificuldade, o que a levou a pensar em tirar sua própria vida. "No dia 1º de outubro de 2016, eu fui dormir e acordei com uma luz enorme. Era Santa Dulce, e ela disse-me: 'Você não pode fazer isso. Nós precisamos de você aqui", revelou a devota, visivelmente emocionada.

Canonização
Irmã Dulce morreu em 13 de março de 1992, aos 77 anos. A religiosa baiana foi canonizada em 13 de outubro de 2019, durante cerimônia presidida pelo Papa Francisco no Vaticano, tendo se tornado a primeira santa nascida no Brasil. O processo de canonização de Dulce foi o terceiro mais rápido da história: 27 anos após seu falecimento, atrás apenas do Papa João Paulo II (nove anos depois) e de Madre Teresa de Calcutá (19 anos após).

Programação
A programação, que teve início às 7h, conta com outras missas às 12h e às 16h. As homenagens incluem, ainda, o Terço pelo Caminho da Fé, uma procissão que ocorrerá após a celebração das 16h, com saída do santuário até a Colina Sagrada. Também depois da missa das 16h, assim como às 8h30, acontecerá a Novena Perpétua de Santa Dulce dos Pobres. As cerimônias são transmitidas ao vivo, pelas redes sociais do santuário: Instagram e Facebook (@SantuarioSantaDulce) e YouTube (@SantuarioSantaDulceDosPobres).

Doações
Como gesto concreto e em atenção ao tema da Campanha da Fraternidade de 2023, “Fraternidade e Fome”, o Santuário Santa Dulce dos Pobres convida todos os fiéis, visitantes e devotos do Anjo Bom a levar alimentos não perecíveis, que serão destinados às ações sociais da igreja.

Além disso, é possível ajudar as Obras Sociais fazendo doações financeiras por meio da chave Pix O endereço de e-mail address está sendo protegido de spambots. Você precisa ativar o JavaScript enabled para vê-lo.. Quem tiver interesse também pode se cadastrar no programa Sócio-protetor, com doações mensais. Outras informações sobre como ajudar a Osid podem ser obtidas pelo telefone (71) 3316-8899, de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h30; ou pelo site irmadulce.org.br/ajuda.

Mais uma vez a Embasa vai interromper o fornecimento de água em Salvador e cidades da Região Metropolitana e do interior. A interrupção está programada para a próxima segunda-feira (13), a partir das 8h.

Segundo a empresa, o motivo é a realização de uma obra que vai interligar um trecho de quatro quilômetros de duplicação de adutora no sistema integrado de abastecimento (SIAA) de Salvador. A conclusão do serviço está prevista para para 0h da terça-feira (14).

A retomada gradativa da distribuição de água na área afetada deve acontecer logo após a conclusão da obra, com estimativa de plena regularização nas 48 horas seguintes. A interrupção não causará grandes impactos no acesso à água nos imóveis que contam com reservatório capaz de satisfazer a necessidade diária de consumo de seus ocupantes.

A obra é mais uma etapa da duplicação da adutora principal de água tratada – tubulação de grande porte responsável por transportar água da Estação de Tratamento (ETA) Principal, em Candeias, para grande parte de Salvador e alguns municípios da RMS e da região de Amélia Rodrigues. De acordo com o presidente da Embasa, Leonardo Góes, a capacidade de transporte de água tratada será duplicada, principalmente na Grande Salvador.

Confira as localidades onde haverá interrupção:

Salvador: Aeroporto, Águas Claras, Alto da Terezinha, Alto do Cabrito, Alto do Coqueirinho, Arenoso, Arraial do Retiro, Bairro da Paz, Barreiras, Boa Viagem, Boa Vista de São Caetano, Boca da Mata, Bom Juá, Bonfim, CAB, Cabula, Cabula VI, Cajazeiras, Calabetão, Calçada, Caminho de Areia, Campinas de Pirajá, Canabrava, Capelinha, Cassange, Castelo Branco, Colinas de Periperi, Coutos, Curuzu, Dom Avelar, Doron, Engomadeira, Fazenda Coutos, Fazenda Grande, Fazenda Grande do Retiro, Granjas Rurais Presidente Vargas, IAPI, Ilha Amarela, Ilha de Bom Jesus dos Passos, Ilha de Maré, Ilha dos Frades, Itacaranha, Itapuã, Jaguaripe I, Jardim Cajazeiras, Jardim Cruzeiro, Jardim das Margaridas, Jardim Nova Esperança, Jardim Santo Inácio, Liberdade, Lobato, Mangueira, Marechal Rondon, Mares, Massaranduba, Mata Escura, Mirantes de Periperi, Monte Serrat, Moradas da Lagoa, Mussurunga, Narandiba, Nova Brasília, Nova Constituinte, Nova Esperança, Novo Horizonte, Novo Marotinho, Palestina, Paripe, Pau da Lima, Periperi, Pernambués, Pero Vaz, Piatã, Pirajá, Plataforma, Porto Seco Pirajá, Praia Grande, Resgate, Retiro, Ribeira, Rio Sena, Roma, Saboeiro, Santa Luzia, Santa Mônica, São Caetano, São Cristóvão, São Gonçalo, São João do Cabrito, São Marcos, São Rafael, São Thomé, Sete de Abril, Stella Maris, Sussuarana, Tancredo Neves, Trobogy, Uruguai, Vale dos Lagos, Valéria, Vila Canária e Vista Alegre.

Municípios da RMS: Simões Filho, Lauro de Freitas, São Francisco do Conde, Candeias, Madre de Deus, Santo Amaro, Saubara, Camaçari (localidade de Busca Vida) e São Sebastião do Passé (localidade Maracangalha).

Municípios do interior: Amélia Rodrigues, Conceição do Jacuípe, Coração de Maria, Terra Nova e Teodoro Sampaio.

Mais um dado alarmante da violência armada na Bahia. Na noite do último sábado (4), Salvador e Região Metropolitana atingiram a marca de 1.000 tiroteios/disparos de arma de fogo desde que o Instituto Fogo Cruzado iniciou suas atividades na Bahia, em julho de 2022. O milésimo registro ocorreu no município de Mata de São João, quando um borracheiro foi morto e outro homem ficou ferido ao serem atingidos por tiros efetuados por homens armados que chegaram num bar em que eles estavam, no bairro do Caboré.

O primeiro registro de troca de tiro feito pelo instituto foi a ocorrência do dia 1º de julho, no terminal de ônibus de Pirajá, que deixou uma pessoa morta e seis feridas. Esta é a segunda ocorrência com maior número de baleados. Com o maior número de vítimas registradas, está o tiroteio da noite do dia anterior ao marco dos 1.000, que atingiu 10 pessoas que participavam de uma festa na Rua 24 de Março, localidade próxima a uma delegacia, no bairro de Tancredo Neves, em Salvador, no dia 3 de março. Entre as 10 vítimas, três crianças e três moradores da localidade.

Os 1.000 tiroteios mapeados em Salvador e Região Metropolitana resultaram na morte de 677 pessoas e deixaram outras 211 feridas. Entre os 888 baleados neste período, houve, em média, 111 atingidos por mês. Do total de 1.000 tiroteios, 475 foram casos de homicídio/tentativa, 327 ocorreram durante ações e operações policiais e 148 em meio a disputas. Houve ainda 25 chacinas que resultaram na morte de 84 pessoas.

Salvador
Salvador lidera o ranking dos municípios mais atingidos pela violência armada. Em média, a cada quatro tiroteios ocorridos em Salvador e RMS, três ocorreram na região. Os municípios mais afetados foram:

● Salvador: 741 tiroteios, 465 mortos e 164 feridos

● Camaçari: 89 tiroteios,65 mortos e 16 feridos

● Lauro de Freitas: 44 tiroteios, 23 mortos e 9 feridos

● Simões Filho: 36 tiroteios, 35 mortos e 5 feridos

● Mata de São João: 29 tiroteios, 29 mortos e 4 feridos

Em oito meses de atividade houve o registro de 33 vítimas de bala perdida, onde 12 pessoas foram mortas e 21 ficaram feridas. 52 pessoas foram baleadas dentro de residências: 50 foram mortas e duas feridas. Outras 31 pessoas foram vítimas da violência quando estavam em bares: 18 foram mortas e 13 ficaram feridas. Do total de 888 baleados, 836 eram pessoas adultas: 645 foram mortas e 191 feridas. Nove idosos foram mortos e cinco foram feridos; 20 adolescentes foram mortos e outros sete ficaram feridos e uma criança foi morta; e outras oito foram feridas. Duas pessoas mortas não tiveram a faixa etária identificada.

Os homens foram maioria entre as vítimas de arma de fogo com 783 baleados, onde 630 foram mortos e 153 ficaram feridos. 82 mulheres foram baleadas, onde 43 foram mortas e 39 feridas. Entre as mulheres baleadas no período, quatro foram vítimas de feminicídio. Houve o registro da morte de uma pessoa não-binária e não foi possível obter a identificação de três pessoas mortas e 19 feridas. Do total de baleados registrados pelo Instituto desde o início de suas atividades, 204 eram pessoas negras, destas, 188 foram mortas e 16 feridas.

Há também o registro de 38 pessoas brancas baleadas (33 mortas e cinco feridas) e de uma pessoa amarela ferida. Não foi possível obter a identificação racial de 645 pessoas (456 mortos e 189 feridos).

Sobre o Fogo Cruzado
O Fogo Cruzado é um Instituto que usa tecnologia para produzir e divulgar dados abertos e colaborativos sobre violência armada, fortalecendo a democracia através da transformação social e da preservação da vida.
Com uma metodologia própria e inovadora, o laboratório de dados da instituição produz 40 indicadores inéditos sobre violência nas regiões metropolitanas do Rio, do Recife e de Salvador.

Através de um aplicativo de celular, o Fogo Cruzado recebe e disponibiliza informações sobre tiroteios, checadas em tempo real, que estão no único banco de dados aberto sobre violência armada da América Latina, que pode ser acessado gratuitamente pela API do Instituto.

Acompanhe o Fogo Cruzado nas redes: Twitter, Facebook e Instagram. Ou baixe o aplicativo para Android ou iOS.

Uma banda que se apresentava no Parque Júlio César, na Pituba, teve o show interrompido após uma das integrantes ser atingida com um saco de urina. A apresentação em um mini trio, com músicas de Carnaval.

A dona da Banda Frevância Elétrica, Márcia Ramos, contou que o saco foi direcionado à percussionista, Tainara Miliane, e teria sido jogado por algum morador de um dos prédios próximos.

"A gente tava no meio do nosso show, já finalizando, já ia encerrar às 18h20, quando a gente foi surpreendida eh por urina, despejada em cima da nossa percussionista. Ela é uma mulher negra, black. E as outras componentes da banda, mas foi direcionado pra ela, né? E aí a gente parou o show", contou.

Após o episódio, o show foi interrompido. Um vídeo registrou o momento da agressão. O caso foi registrado na 16ª Delegacia (Pituba), como injúria.

"Foi registrado na 16ª DT/Pituba uma ocorrência de injúria cometida ofendendo a dignidade ou o decoro após integrantes de uma banda em cima de um trio elétrico serem surpreendidos com um saco de urina atingindo os músicos", diz a nota da instituição. Ainda segundo a Polícia Civil, as vítimas já foram ouvidas e serão analisadas câmeras de segurança para identificar o autor.

Marcia pede que o caso seja investigado e pede respeito pela profissão. "O que a gente precisa é que as pessoas compreendam que essa agressão não pode ficar impune. É muito complicado porque infelizmente o machismo é velado né? É um sistema que querem nos destruir mas não vão conseguir", disse.

A banda também divulgou uma nota de repúdio sobre o episódio. "Nós da Frevância Elétrica repudiamos qualquer tipo de preconceito, injúria, homofobia, e desrespeito por nós mulheres. Saímos das nossas residências para efetuar um trabalho somos profissionais da arte e levamos cultura, entretenimento e não admitimos falta de respeito conosco", diz a nota.

Com ingressos esgotados, a cantora Marisa Monte fará uma nova apresentação da turnê "Portas", na Concha Acústica do TCA, no próximo dia 26. O primeiro show será no dia 25. As apresentações acontecem às 19h.

A venda de ingressos ocorre online, nesta sexta-feira (3), no site e aplicativo da Bilheteria Virtual, ou nos balcões de venda física do Pida. Os valores variam de R$ 130 a R$ 400, a depender do lote, do setor (arquibancada ou camarote) e do tipo de entrada (meia ou inteira). Os ingressos deste evento não estão disponíveis na bilheteria do Teatro Castro Alves.

O show tem direção e concepção visual de Marisa Monte, Cláudio Torres e Batman Zavareze. No palco, ela é acompanhada por Dadi (baixo, teclado e guitarra), Davi Moraes (guitarras), Pupillo (bateria), Pretinho da Serrinha (percussão, cavaquinho e voz), Chico Brown (teclado, guitarra, baixo e voz), Antonio Neves (trombone, adaptações e arranjos de metais), Eduardo Santanna (trompete e flugelhorn) e Lessa (flauta e sax).

Está cada vez mais difícil encontrar aluguel com preços acessíveis em Salvador. A capital encerrou o primeiro mês de 2023 com alta acumulada de 15,51% nos valores dos últimos 12 meses, segundo o mais recente Índice FipeZAP+, que acompanha preços de imóveis residenciais anunciados na internet. A taxa fica próxima da média nacional (16,76%) e supera a inflação calculada pelo IBGE (5,77%) para o mesmo período.

Os bairros com maior alta acumulada são Barra (31,3%), Imbuí (27,9%) e Ondina (26,3%). Mas é Pernambués (11,0%) que lidera o ranking de metro quadrado mais caro da capital, tendo preço médio de R$ 41,4/m². A média na cidade é de R$ 29,66/m².

Diretor de patrimônio no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Bahia (Creci-Ba), José Alberto Vasconcellos explica que o aumento se deve à pandemia. Ele diz que houve estagnação ou até redução nos preços de aluguel por conta da baixa demanda gerada pela crise econômica e sanitária e só agora houve reajuste dos valores. A estimativa do diretor no Creci é que os preços cresçam mais nos próximos meses.

"Janeiro é o mês que tem maior procura de aluguel em Salvador. A procura aumenta mais de 30%.e os valores passam a aumentar em torno de 20% do que era antes”, projeta.

Apesar do crescimento em 2022, Salvador ocupa o oitavo lugar entre as 11 capitais da pesquisa e está atrás de cidades como Goiânia (32,37%), Florianópolis (30,97%) e Curitiba (23,75%). Em 2021, o acumulado anual de reajuste teve média de 4,73% nos aluguéis (ante 16,56% no último ano) e Caminho das Árvores (R$31,5/m²), Barra (R$29,5/m²) e Graça (R$ 28,2/m²) encabeçavam a lista de regiões mais caras.

Bairros
No levantamento, Pernambués tem o sétimo maior reajuste de 2022 (são 10 bairros pesquisados), todavia, lidera a lista de preço por metro quadrado. Para Vasconcellos, a alta em Pernambués se deve à demanda. “É um bairro em que os aluguéis eram mais baixos. A procura aumenta porque a pessoa pensa que vai pagar mais barato, mas com a procura maior, o preço também cresce”, explica.

Na lista de precificação, os bairros seguintes a Pernambués já têm alta esperada por conta da localização e status da região. São: Barra (R$ 38,6/m²), Caminho das Árvores (R$ 37,1/m²) e Graça (R$33,1m/²). Neste caso, se um quitinete de até 40m², os valores para cada bairro seriam em torno de R$ 1.496, R$ 1.400 e 1.332, respectivamente.

A pedagoga Vanusia Sena, 57, mora em um apartamento de três quartos na Graça, mas está procurando um novo lar após o proprietário aumentar o aluguel por dois anos consecutivos. Em 2021, Vanusia pagava R$ 3.300. Hoje, o gasto é de R$ 3.900, mesmo sem reformas ou novas construções no imóvel. “Até parquinho que tinha aqui foi desativado, só tem uma quadra antiga agora. Não estamos em busca de luxo, só queremos viver em uma condição boa. Encontrar valores tão grandes é frustrante”, diz.

O orçamento de Vanusia estica até R$ 3 mil em aluguel, ainda que precise mudar de bairro. Os critérios principais para ela são preço, localização e acessibilidade. Ela conta que mora com a cunhada, Nayara Rios, 48, que teve perda cognitiva e usa cadeira de rodas. Para isso, é essencial que a casa tenha portas largas, elevador e portaria 24h.

“Estamos procurando apartamento desde dezembro, mas temos visto valores muito altos. Já abrimos a mente para buscar em bairros um pouco mais distantes da nossa necessidade, mas, ainda assim, está caro”, afirma.

O educador financeiro Elton Souza, que também é especialista em investimentos e sócio da Matriz Capital, explica que negociar um contrato de aluguel não é uma questão simples porque há interesses tanto do proprietário quanto do inquilino sendo discutidos. Mas ele explica que existem algumas estratégias que podem ajudar a evitar aumentos abusivos no valor do aluguel. "Antes de fechar o contrato, pesquise os valores de imóveis similares na mesma região. Isso pode ajudar a entender se o valor proposto pelo proprietário está dentro do padrão ou não", aconselha.

Além disso, ele indica a opção por contratos longos. "Proprietários tendem a preferir contratos de longa duração. Em troca, você pode tentar negociar um valor de aluguel mais baixo ou uma cláusula de reajuste mais justa", orienta. Por fim, Costa lembra que o contrato deve prever a periodicidade do reajuste, mas isso não significa que o valor deve ser necessariamente alto.

Outro ponto a ser aproveitado no aluguel é a possibilidade de uso para desconto no Imposto de Renda. Para isso, o contribuinte que paga pelo aluguel de um imóvel tem de informar os gastos na ficha "Pagamentos e Doações Efetuados". Nesse caso, é necessário informar o CPF ou CNPJ do locador e o valor pago.

"É importante lembrar que, em caso de aluguel de imóveis, é possível deduzir alguns gastos, como despesas com condomínio, IPTU e reparos no imóvel, desde que esses gastos estejam discriminados em contrato de locação ou recibo", salienta o educador financeiro.

Enquanto os altos valores podem ser dor de cabeça para o inquilino, são bons números para quem quer investir como locatário. Caso esteja em seu objetivo comprar um imóvel para alugar, Elton Souza aponta três principais questões para se estar atento: se o mercado imobiliário está aquecido, o potencial de valorização do imóvel e estabilidade financeira de quem vai comprar

Lazer e segurança
Segundo o corretor José Alberto Vasconcellos, localização, características do imóvel e preço são os principais fatores considerados pelos clientes. Durante a pandemia, casas em condomínio fechado foram alvo de maior procura por conta do lazer dentro de casa, a exemplo de piscina, quadra e espaço de churrascaria em um mesmo lugar.

“Brotas, Pernambués e Cabula são bairros que têm oferta maior porque oferecem custo-benefício interessante. São mais próximos da cidade e apresentam excelentes condomínios que possuem lazer antes”, analisa.

Dos melhores locais para morar considerando preço, as capitais não são a favorita de quem aluga. A estudante de arquitetura e urbanismo, Lívia Soares, 19, veio para Salvador ao passar na Universidade Federal da Bahia (Ufba) e não esperava preços tão altos. “Em Feira de Santana dá para achar aluguel por R$ 500, mas em Salvador nem quitinete tem nesse valor”, reclama. Há cerca de seis meses na capital, ela ainda tenta lidar com os reajustes no aluguel e conta que encontrou condomínios que, sem aluguel, a taxa era de R$ 500 no final de novembro e subiu para R$ 750 em janeiro.

Presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Edifícios em condomínios Residenciais e Comerciais do Estado da Bahia Bahia (Secovi-Ba), Kelsor Fernandes esclarece que os aluguéis novos tiveram crescimento nos valores de oferta, contudo, contratados têm que seguir índices de reajuste do contrato entre inquilino e proprietário. Ele cita a Selic e a lei da demanda como impulsionadores para valorização dos aluguéis.

Apesar da crescente, a expectativa de corretores imobiliários é que após março haja equilíbrio nos preços do mercado.

Preço para venda de imóveis sobe 6% na capital
Segundo levantamento do FipeZAP+ para vendas residenciais em 2022, o aumento dos valores em Salvador foi de 5,98%. A média nacional foi de 6,16%. Em perspectiva, trata-se da maior elevação anual registrada na série histórica do Índice FipeZAP+ desde 2014, ano em que se apurou uma valorização de 6,70% nos preços de venda de imóveis residenciais.

A corretora de imóveis Géssica Novais explica que o motivo é parecido com o da valorização do aluguel, visto que no período da pandemia houve período de estagnação ou até redução dos preços devido à baixa demanda. Agora, o mercado já retomou curso normal de valorização. “Imóvel nunca desvaloriza, muito pelo contrário, só aumenta de valor com o passar dos anos, por isso a hora da compra é sempre agora”, diz.

Para o corretor Erivaldo Santos, vale mais comprar do que alugar. “Para quem vive de aluguel estão aumentando muito mais os valores e isso está levando alguns clientes a preferir tirarem R$ 200 mil e fazer financiamento do que pagar R$ 6 mil de aluguel. Neste caso, pagam o financiamento mensalmente com o que pagariam de aluguel”, argumenta.

Veja como economizar no aluguel, segundo o consultor de negócios José Martins:

• Negociar ou discutir as responsabilidades: antes de fechar contrato é importante esclarecer as responsabilidades como manutenção, pintura entre outros. para evitar surpresas

• Considerar localização e custo de vida

• Atenção ao valor do condomínio

• Dê preferencia à negociação direto com o proprietário.

• Se organizar para comprar um imóvel

Confira aumento do preço de locação de imóveis residenciais em porcentagem nas capitais monitoradas (Índice FipeZAP+ (Geral): 16,76%):

Goiânia: 32,37%
Florianópolis: 30,97%
Curitiba : 23,75%
Fortaleza: 22,39%
Belo Horizonte: 20,99%
Rio de Janeiro: 18,60%
Recife: 16,55%
Salvador: 15,51%
São Paulo: 14,85%
Porto Alegre: 11,89%
Brasília: 9,25%

Bairros com aluguel mais caro em Salvador:
Pernambués: R$ 41,4/m²
Barra: R$ 38,6/m²
Caminho das Árvores: R$ 37,1/m²
Graça: R$ 33,1/m²
Ondina: R$ 32,8/m²
Rio Vermelho: R$ 31,0/m²
Imbuí: R$ 30,3/m²
Pituba: R$ 28,3/m²
Itaigara: R$ 27,1/m²
Brotas: R$ 25,4/m²

Dois novos rompimentos de tubulação ocorreram em Salvador, nesta terça-feira (28), em bairros diferentes. Casas com o abastecimento comprometido, tráfego lento e desperdício de água foram as consequências mais imediatas do problema. Somente em fevereiro, foram quatro vazamentos significativos na cidade, com o rompimento de parte da rede de abastecimento da Empresa Baiana de Águas e Saneamento (Embasa). Na semana do Carnaval, a quebra de uma dessas adutoras, na Avenida Reitor Miguel Calmon, resultou em uma cratera que engoliu um carro e causou bastante transtornos bem na abertura da festa, dia 16. Dois dias depois, 18, no Sábado de Carnaval, houve outro caso.

Os dois problemas mais recentes aconteceram entre as 6 e 7 horas da manhã desta terça, 12 dias após o rompimento da Miguel Calmon. Um deles na Estrada do Coqueiro Grande, em Fazenda Grande IV, onde um ônibus ficou preso quando o asfalto cedeu. O outro problema ocorreu na Av. Cardeal da Silva, na Federação.

No primeiro caso, o fornecimento de água foi interrompido no bairro da ocorrência e em Fazenda Grande III, mas até por volta das 21h, ainda havia moradores sem água na localidade, embora a Embasa tivesse informado que resolveria até o começo da noite, conforme relatos nas redes sociais. Na Federação não houve registro de desabastecimento. Os serviços de correção do vazamento na região central da cidade foram finalizados até às 14h.

Assim como quando um carro foi engolido pelo asfalto no primeiro dia do Carnaval, na Av. Reitor Miguel Calmon, as duas crateras de ontem também foram causadas pelo rompimento de uma rede de distribuição da Embasa.

Transtornos
Mas afinal, o que há debaixo do asfalto que pode romper a qualquer momento? Especialistas explicam que as tubulações que conduzem a água tratada dos reservatórios hídricos até as residências possuem tamanhos diferentes. Se possuem vazão maior, são consideradas adutoras. Se o diâmetro for menor, são chamadas de redes de distribuição.

“Se compararmos com um corpo humano, é como se as adutoras fossem as artérias, que carregam mais sangue. As redes de distribuição seriam as veias porque saem das adutoras, são menores e distribuem a água pelas ruas”, explica o engenheiro sanitarista Jonatas Sodré, membro do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia (Crea-BA).

Apesar de a Embasa afirmar que em nenhum dos quatro casos de fevereiro houve rompimento de adutora, o engenheiro acredita que pelo estrago da primeira cratera, na Av. Reitor Miguel Calmon, há a possibilidade de ter sido uma tubulação grande a ponto de ser considerada adutora. “Naquele caso próximo a Av. Garibaldi pode ter sido uma adutora de menor porte”, analisa.

Vazamentos nas redes não são novidade. A Embasa reconhece que a média é de 30 vazamentos diários nos 7,8 mil quilômetros de extensão de rede entre Salvador e a Região Metropolitana (RMS). A empresa considera a média satisfatória e afirma que mantém cerca de 100 equipes disponíveis para a correção de vazamentos.

Quando os rompimentos são mais significativos, como os últimos quatro deste mês, o trânsito fica comprometido em várias partes da cidade. Ontem, o trânsito só voltou a fluir normalmente em Fazenda Grande e na Federação por volta das 15h40, segundo informou a Transalvador. Há ainda o desperdício de água, enquanto moradores ficam desabastecidos.

Causas do problema
Pelo grande número de rompimentos diários, já é de se imaginar que não existe apenas uma causa para os vazamentos na rede de distribuição de água. Entre os fatores que podem causar danos estão variação na pressão da água, movimentação do solo, má execução de serviços e falta de manutenção da rede.

O engenheiro sanitarista Jonatas Sodré lembra que muitos dos serviços de manutenção são realizados em caráter de urgência, quando algum desastre acontece, e nem sempre os materiais utilizados são de boa qualidade.

“A falta de diálogo entre a prefeitura e a empresa, mais a dispensa de licitação por conta da necessidade e falta de fiscalização têm como resultado o caos social”.

A responsabilidade de fiscalizar os serviços prestados pela Embasa é da Agência Reguladora de Saneamento Básico do Estado da Bahia (Agersa), que foi procurada, mas não se pronunciou sobre os rompimentos até o fechamento desta edição, às 23h.

Dá para evitar?
Para evitar que transtornos ocorram na cidade por conta de rompimentos de tubulação, a Embasa afirma realizar uma série de investimentos todos os anos nas redes de distribuição de água.

"Investimos R$ 50 milhões por ano para substituir as redes. As tubulações têm em média 60 anos de vida útil e trocamos, por ano, 2% da malha total”, afirma César Requião, superintendente de serviços da Embasa na Região Metropolitana de Salvador.

Segundo ele, o rompimento da quinta-feira de Carnaval, em 16 de fevereiro, é o único que está sendo investigado e há indícios de que o material apresentava um desgaste prematuro.

“Faremos uma investigação mais apurada porque a forma com que rompeu foi diferente do convencional. Separamos a tubulação e vamos fazer testes para chegar a um veredicto”, diz César Requião. Todas as outras quebras da tubulação se enquadram no que a empresa define como vazamentos de rotina, segundo o superintendente.

Além da troca e manutenção dos materiais que formam a rede, os especialistas ouvidos pela reportagem indicam a importância do monitoramento constante da rede, inspeções regulares e atualização tecnológica.

Apesar de haver participação do Governo do Estado, porque é uma empresa de economia mista, a Embasa é a principal responsável por ressarcir qualquer dano material provocado por rompimentos em tubulações de água nos municípios antendidos pela rede gerida pela companhia. Para que uma pessoa física consiga ser indenizada, por exemplo, por problemas causados por alagamentos ou rompimentos de redes de distribuição que prejudiquem seu imóvel, é preciso reunir o máximo de provas possíveis, como explica o advogado especializado em Direito do Consumidor Pedro Falcão.

Carro engolido no Carnaval

As cenas de um casal no teto do carro enquanto o veículo era engolido rapidamente por uma cratera após o rompimento de uma tubulação da Embasa, na Quinta de Carnaval, apontam que os danos com problemas na rede podem ser imensos para a cidade, e que a população corre riscos. Na Estrada do Coqueiro Grande, ontem, por exemplo, pessoas poderiam ter se ferido quando o ônibus ficou preso no buraco aberto na via.

“Se houver uma inundação repentina como resultado de rompimento de adutora, existe o risco de pessoas serem arrastadas pela correnteza. Há ainda a possibilidade de choque elétrico se a água entrar em contato com postes de energia”, analisa Ricardo Mirisola, engenheiro civil especialista em geotecnia e sócio da MMF Projetos.

Por isso, ao menor sinal de rompimento, as pessoas devem se afastar das áreas afetadas. “No caso específico do rompimento no Carnaval, as imagens do carro sendo engolido pela água são particularmente alarmantes e ilustram os perigos potenciais”, acrescenta Ricardo Mirisola.

O carro em questão afundou na Avenida Reitor Miguel Calmon, perto da subida para o Garcia, após uma tubulação se quebrar e a pressão da água fazer o asfalto ceder. Na ocasião, a Embasa informou, via nota, que o rompimento da tubulação de grande porte fez com o que o abastecimento de água fosse interrompido em vários pontos da cidade.

No Sábado de Carnaval, dia 18, outro rompimento de tubulação ocorreu em Ondina. O vazamento provocou ainda a formação de uma cratera no final no circuito, afetando inclusive a área de trabalho dos ambulantes.

Também em nota naquele dia, a Embasa informou que tinha iniciado a correção de um vazamento em uma linha distribuidora de água de médio porte na avenida Milton Santos. Também naquele caso, o fechamento da rede para a realização do serviço afetou o abastecimento na avenida Milton Santos, em algumas ruas transversais, na avenida Anita Garibaldi e na Paciência.

Prefeito critica a Embasa

O prefeito Bruno Reis criticou a atuação da Embasa em Salvador e os impactos causados pelos rompimentos recentes de tubulações da rede de água na cidade. Devido aos problemas, o contrato de programa, realizado entre a prefeitura e a embresa ainda não foi renovado. "Este é um grave problema da cidade, tanto que até hoje não foi renovado o contrato de programa. Eu já tive um primeiro contato com o presidente da Embasa", disse.

Bruno Reis relembrou os transtornos causados pelo rompimento da adutora na quinta-feira (16) de Carnaval, que atrapalhou o esquema de trânsito e transporte para a festa. Ele destacou que as equipes da prefeitura atuaram com agilidade para minimizar os impactos dos transtornos na ocasião.

Segundo o prefeito, algumas questões serão discutidas com a Embasa para a renovação do contrato de programa, entre elas a manutenção da rede de água e esgoto e a falta de fornecimento de água em diversos bairros.

O contrato de programa é o instrumento jurídico pelo qual devem ser constituídas e reguladas as obrigações que um ente federativo tenha com outro ente ou consórcio público, no âmbito da prestação de serviços públicos por meio de cooperação federativa. Ou seja, é o instrumento jurídico que define a prestação de serviços da Embasa para a capital.

"Um dos objetos da discussão da assinatura do contrato de programa é a quantidade de investimentos em Salvador. O primeiro problema é que ainda temos pessoas que moram sobre córregos e canais a céu aberto. O segundo é a rede de água e esgotamento que rompem com frequência. E o terceiro é os diversos bairros que sofrem com falta de abastecimento", diz Reis.

Os pontos de ônibus de Salvador serão reformados e vão receber novas funções. As estruturas atuais são alvo constante de reclamação dos usuários, porque não protegem nem da chuva e nem do sol. Nesta terça-feira (28), a prefeitura assinou um contrato de concessão para a substituição de 836 abrigos e 200 pontos de táxi, e para a implantação de lixeiras, relógios públicos e bicicletários na cidade.

Nos novos pontos de ônibus e de táxi haverá informações sobre clima, tempo de espera de coletivos e será possível também recarregar o aparelho celular. A concessão, assinada em janeiro, estabelece que a Eletromidia, apontada pela prefeitura com o maior veículo de mídia Out of Home do Brasil, ficará responsável pela instalação, manutenção e informatização dos equipamentos por um prazo de 20 anos.

O prefeito Bruno Reis (União Brasil) lembrou que a concessão do mobiliário urbano de Salvador estava vencida e afirmou que o objetivo do novo contrato é oferecer conforto, informação e segurança para o cidadão.

“Há uma série de obrigações contratuais, como trocas de lixeiras, pontos de ônibus, de táxis, relógios, etc. Se por um lado a gente consegue arrecadar recursos, por outro vamos melhorar a vida de quem pega transporte público. São novos pontos, que trazem mais conforto, tanto para chuva como para o calor. Vamos melhorar com isso também a vida das pessoas que pegam transporte público”, afirmou.

A licitação foi realizada em 2021, e a Eletromidia desembolsou R$ 187 milhões pelo contrato. “Este foi o maior valor pago no Brasil para concessão de ações em benefício de mobiliários urbanos”, destacou o prefeito.

A empresa está apostando na publicidade para reaver esse investimento, depois que esses equipamentos estiverem instalados. A Mídia Out of Home (OOH) é uma das principais formas de publicidade em locais públicos, de grande circulação e ao ar livre. O diretor de Relações Institucionais da Eletromidia, José Carlos Júnior, explicou que os abrigos terão cobertura, banco, fechamento lateral, vidro com fechamento no fundo, carregador USB e iluminação noturna.

“Segundo nossos cálculos, cada usuário permanece em média 20 minutos sob os abrigos de ônibus. Isso quer dizer que, em um ano, cada cidadão terá passado uma semana em nossos abrigos. Então, a partir do momento em que ele é bem tratado nesses abrigos, sua relação com o sistema de transporte muda”, explicou.

Ele afirmou também que o design dos novos abrigos foi pensado levando em consideração as particularidades e necessidades de Salvador. Os usuários disseram que estão contando com essa mudança. A diarista Elisangela Silva, 44 anos, faz uso do transporte público cinco vezes por semana e contou que passa por alguns sufocos.

“Lá em Pernambués, onde eu moro, os pontos não oferecem abrigo. Quando faz sol a gente tem que ficar atrás de um poste para consegui sombra, e quando chove a gente abre a sombrinha no ponto de ônibus para não se molhar. E essa é a realidade em toda a cidade. Espero que no novo modelo a gente não precise passar isso”, contou.

Já o presidente de Associação Geral dos Taxistas (AGT), Dênis Paim, afirmou que a reforma e instalação de novos pontos de táxi foi uma demanda apresentada pela categoria e discutida com o Município.

“Hoje, a situação está muito precária. Tem pontos sem banheiro, sem abrigo e com problemas de iluminação. Levamos essa demanda para a prefeitura e eles entenderam a nossa necessidade”, afirmou.

A meta é fazer todas as reformas até 2027. Em 2023, as equipes vão instalar 180 abrigos de ônibus, 50 bicicletários, 100 relógios, cinco painéis de mensagens variáveis e 300 lixeiras. A apresentação da nova concessão aconteceu na Barra, em frente a um abrigo modelo já instalado na Avenida Centenário.

Novas bases
Durante o evento, foram apresentadas quatro bases novas de monitoramento para uso da Secretaria Municipal de Mobilidade (Semob) e da Superintendência de Trânsito de Salvador (Transalvador). O titular da Semob, Fabrizzio Muller, explicou que os veículos vão ajudar no ordenamento dos fluxos. “Eles serão essenciais para a atuação no monitoramento de trânsito e transporte na cidade”, disse.

Já o superintendente da Transalvador, Décio Martins, ressaltou que as bases móveis terão grande importância nas ações do órgão. “Uma será utilizada na Operação Respeite a Vida, que realiza as blitze de alcoolemia na cidade. E a outra atuará em ações educativas, em portas de escolas e operações da Gerência de Trânsito, dando suporte às atividades, monitorando as atividades dos condutores nas ruas de Salvador”, explicou.

Os veículos já estão padronizados e vão atuar em áreas da cidade com fluxo maior de trânsito. A prefeitura destacou também a redução em cerca de 50% o número de acidentes de trânsito nos últimos anos.

O contrato de concessão foi dividido em lotes:

O primeiro é referente ao sistema de informação e limpeza urbana, que prevê a instalação e manutenção de 200 relógios, 50 painéis de mensagens variáveis e 25 conjuntos diretórios, além da instalação de 3 mil lixeiras;
O segundo compreende o sistema de transporte da capital baiana com a instalação e manutenção de 836 abrigos de ônibus, 200 abrigos de táxis e 500 bicicletários.
Em 2023, serão instalados 180 abrigos de ônibus, 50 bicicletários, 100 relógios, cinco painéis de mensagens variáveis e 300 lixeiras.

O policiamento foi reforçado nos bairros da Gamboa e Garcia após a morte de um homem, suspeito de ser o líder do tráfico de drogas nestas regiões, no bairro de Ondina, em um confronto com a polícia. Segundo a polícia, o policiamento foi reforçado na noite de domingo (26), após o confronto.

Equipes do 18⁰ Batalhão de Polícia Militar (BPM/ Centro Histórico), da Rondesp Baía de Todos os Santos, do Batalhão de Choque, do Grupamento Aéreo e do Esquadrão Águia permanecem nos locais para garantir a tranquilidade da população.

Segundo o tenente-coronel Agnaldo Ceita, comandante do 18⁰ BPM, a intensificação segue por tempo indeterminado.

Morte
Um homem apontando como líder do tráfico nos bairros da Gamboa, Garcia e Narandiba foi morto em uma operação policial em Ondina. O tiroteio assustou moradores do bairro, na noite de domingo (26).

Segundo a Secretaria da Segurança Pública (SSP-BA), o homem possuía um mandado de prisão e estava sendo investigado por um duplo homicídio. Ele foi interceptado, após informações de que ele estava em um veículo vermelho.

“Quando as guarnições se aproximaram, o suspeito desceu do carro e efetuou vários disparos. Durante o confronto ele foi atingindo, levado para o Hospital Geral do Estado (HGE), mas não resistiu”, contou o comandante do Bope, major Fábio Boaventura.

A ação conjunta foi deflagrada pelo Comando de Policiamento Especializado (CPE) e pelos Batalhões de Polícia de Choque(BPChq) e de Operações Policiais Especiais (Bope). Segundo a SSP, com ele foram apreendidos uma pistola calibre 9mm, um carregador com sete munições e 15 porções de cocaína. A ocorrência foi registrada no Departamento de Homicídios e de Proteção à Pessoa (DHPP).

O Ministério Público da Bahia (MP-BA) entrou, nesta quinta-feira (23), com um pedido à Polícia Civil para investigar um grupo de foliões do bloco "As Muquiranas" que encurralaram e agrediram uma mulher no Carnaval de Salvador. O caso aconteceu na terça-feira (21), em um trecho do Circuito Osmar, no Campo Grande.

O órgão instaurou um procedimento para apurar o caso, registrado por câmeras de vídeo. Nas imagens, é possível ver a mulher sendo empurrada e jogada para cada um que formava a roda. Além disso, os homens jogam água nela com as armas de brinquedo, até que um guarda municipal intervém.

O MP afirmou, através de nota, que aguarda a colaboração da vítima para obter informações adicionais que auxiliem nas apurações e possível punição dos autores.

Ao Alô Alô Bahia, uma vítima que vivenciou uma cena semelhante relatou que estava acompanhada da irmã no circuito enquanto o trio do bloco As Muquiranas passava.

“Reparei que quanto mais eu dançava, mais eles se achavam no direito de espirrar a pistola de água em mim. O que mais me incomodou foi quando miravam no nosso rosto com água gelada, e, por mais que eu pedisse para pararem, eles continuavam espirrando água no nosso corpo e rosto. Voltei encharcada, tive que me retirar várias vezes do lugar que eu queria ficar por isso. Muita falta de respeito, a gente se sente invadida e impotente, pois ficamos com medo de reclamar e piorar a situação", relatou ela, que optou por não revelar o seu nome.

'Não podemos controlar comportamento', diz Muquiranas

Em nota divulgada nas redes sociais, o bloco diz que a pistola de água não faz parte do kit da fantasia. "Ciente dos transtornos que as mesmas causam, fazemos campanhas ao longo de todo o ano, inclusive, neste ano, exibimos no led do trio, a imagem de não apoio ao uso do brinquedo dentro do bloco". Mas a agremiação diz que não pode proibir que os foliões vão para a avenida portando o brinquedo, que é registrado pelo Inmetro. "Lamentavelmente as pessoas compram no Carnaval para uso indevido", completa.

O bloco diz ainda que já procurou o Ministério Público e a Câmara Municipal para que seja criada uma lei que proíba qualquer cidadão de entrar com pistolas d'água no Carnaval. "O nosso objetivo é que tratem as pistolas d'água como um adereço que causa importunação, da mesma forma que proibiram o uso de bebidas em garrafas de vidro", explica.

No entanto, As Muquiranas diz que não pode "controlar o comportamento das pessoas que depredam patrimônio público e nem daqueles que cometem assédio ou quaisquer outros crimes".

Segundo o balanço final do Carnaval, apresentado pelo Governo do Estado, foram registrados este ano de 2023 seis casos de importunação sexual durante a festa. O número representa uma diminuição de 40% dos casos, se comparado ao último Carnaval no ano de 2020.